少子化衝擊： 臺灣的生育率下降，人口結構出現的少子化型態，已儼然是目前不可忽視的社會現象，對整個社會、經濟、家庭、文化將產生深遠影響，也將影響未來學校經營的走向。
近年來少子化現象導致許多學校人數逐年減少，校園中閒置出來的空間也越來越多，將這些空間成租出去。一方面可以避免空間的浪費，另一方面可以幫助學校有額外的收入。